Derecho Inmobiliario: Compraventa de propiedades. Derecho de propiedad
Compraventa de propiedades
- Asesoramiento en compraventa de propiedades: guía experta para asegurar transacciones exitosas.
- Transferencia de propiedad: gestión de trámites y documentos para cambios de titularidad.
- Derechos de propiedad: protección legal de tus derechos como propietario.
- Reclamación de la posesión: defensa legal en disputas por la titularidad de una propiedad.
- Usucapión: asistencia en casos de adquisición de propiedad por posesión prolongada.
- Vicios ocultos: reclamaciones por defectos no aparentes en la propiedad adquirida.
Contratos y arrendamientos
- Contratos de compraventa de bienes inmuebles: redacción y revisión de acuerdos legales.
- Arrendamientos y contratos de alquiler: asesoramiento en la redacción de contratos de arrendamiento.
- Procedimientos de desalojo: defensa legal en casos de incumplimiento de contratos de alquiler.
- Subarriendo y cesión de contratos: asesoramiento en acuerdos de subarrendamiento y traspasos.
- Derechos del arrendatario: protección de los derechos y obligaciones de los inquilinos.
Gestión y comunidades de propietarios
- Límites y servidumbres: asesoramiento en el uso y restricciones de tu propiedad.
- Responsabilidad del propietario: asistencia legal en casos de daños causados por la propiedad.
- Hipotecas y financiamiento inmobiliario: asesoramiento en transacciones financieras relacionadas con bienes inmuebles.
Regularización y permisos
- Regularización de propiedades: gestión de trámites para legalizar propiedades en situación irregular.
- Licencias y permisos: asesoramiento en los requisitos legales para realizar construcciones o modificaciones en la propiedad.
¿Cuáles son las opciones disponibles para renegociar los términos de una hipoteca y evitar la ejecución hipotecaria?
Para evitar la ejecución hipotecaria, las opciones disponibles incluyen la modificación del préstamo, refinanciamiento de la hipoteca y negociación de un plan de pago o reestructuración de la deuda con el prestamista.
¿Cuáles son los pasos a seguir para verificar la titularidad y garantizar una transferencia de propiedad segura?
Es necesario seguir ciertos pasos. Estos incluyen verificar la titularidad y la inexistencia de cargas y gravámenes mediante una búsqueda en el Registro de la Propiedad, e deben revisar los antecedentes registrales, obtener certificados de deuda y cumplir con los pagos de impuestos y tasas correspondientes.