Derecho Inmobiliario: Compraventa de propiedades. Derecho de propiedad

Compraventa de propiedades

  • Asesoramiento en compraventa de propiedades: guía experta para asegurar transacciones exitosas.
  • Transferencia de propiedad: gestión de trámites y documentos para cambios de titularidad.
  • Derechos de propiedad: protección legal de tus derechos como propietario.
  • Reclamación de la posesión: defensa legal en disputas por la titularidad de una propiedad.
  • Usucapión: asistencia en casos de adquisición de propiedad por posesión prolongada.
  • Vicios ocultos: reclamaciones por defectos no aparentes en la propiedad adquirida.

Contratos y arrendamientos

  • Contratos de compraventa de bienes inmuebles: redacción y revisión de acuerdos legales.
  • Arrendamientos y contratos de alquiler: asesoramiento en la redacción de contratos de arrendamiento.
  • Procedimientos de desalojo: defensa legal en casos de incumplimiento de contratos de alquiler.
  • Subarriendo y cesión de contratos: asesoramiento en acuerdos de subarrendamiento y traspasos.
  • Derechos del arrendatario: protección de los derechos y obligaciones de los inquilinos.

Gestión y comunidades de propietarios

  • Límites y servidumbres: asesoramiento en el uso y restricciones de tu propiedad.
  • Responsabilidad del propietario: asistencia legal en casos de daños causados por la propiedad.
  • Hipotecas y financiamiento inmobiliario: asesoramiento en transacciones financieras relacionadas con bienes inmuebles.

Regularización y permisos

  • Regularización de propiedades: gestión de trámites para legalizar propiedades en situación irregular.
  • Licencias y permisos: asesoramiento en los requisitos legales para realizar construcciones o modificaciones en la propiedad.

¿Cuáles son las opciones disponibles para renegociar los términos de una hipoteca y evitar la ejecución hipotecaria?

Para evitar la ejecución hipotecaria, las opciones disponibles incluyen la modificación del préstamo, refinanciamiento de la hipoteca y negociación de un plan de pago o reestructuración de la deuda con el prestamista.

¿Cuáles son los pasos a seguir para verificar la titularidad y garantizar una transferencia de propiedad segura?

Es necesario seguir ciertos pasos. Estos incluyen verificar la titularidad y la inexistencia de cargas y gravámenes mediante una búsqueda en el Registro de la Propiedad, e deben revisar los antecedentes registrales, obtener certificados de deuda y cumplir con los pagos de impuestos y tasas correspondientes.